2002〜2012年築, 専有面積55.22㎡〜75.22㎡の平均販売価格
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メロディーハイム平野
大阪府大阪市平野区喜連東一丁目
/ 出戸駅 徒歩11分
2007年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 65.22㎡の場合
相場
2,995万円
45.9万円/㎡
2,050
2,680
3,310
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,310万円
41.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
メロディーハイム平野
2,280万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 65.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,280万円 | 35.0万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 2,690万円 | 39.6万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,590万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,550万円 | 37.5万円 | 4階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | メロディーハイム平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/09 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/18 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 2,470万円 | 38.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 2,600万円 | 40.5万円 | 64.14㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/09 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野 大阪市平野区平野本町五丁目 | 平野駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレファシオ平野 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅12分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/06 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/11 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/17 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
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